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【文字解讀】青島市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于修改《青島市地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》的通知
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  • 索引號(hào) 2541720789785297238
  • 主題分類(lèi) 土地
  • 成文日期 2025-01-20
  • 發(fā)布日期 2025-01-20
  • 發(fā)文字號(hào) 青自然資規(guī)(規(guī))字〔2025〕1號(hào)
  • 發(fā)文單位 青島市自然資源和規(guī)劃局
  • 一、《青島市地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》修訂的背景?

    為有效鼓勵(lì)青島市地下空間開(kāi)發(fā)利用,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用,市自然資源和規(guī)劃局出臺(tái)了《青島市地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》(青自然資規(guī)(規(guī))字〔2020〕1 號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》),文件自2020年1月12日起施行, 有效期至2025年1月11日。該文件到期后,因文件中的法律依據(jù)和個(gè)別表述進(jìn)行相應(yīng)修改,需對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂后繼續(xù)施行。

    二、修訂后涉及的主要內(nèi)容

    《辦法》共14條,主要修訂內(nèi)容涉及兩點(diǎn):

    (一)依據(jù)法律修改。原法律依據(jù)《物權(quán)法》已廢止, 修改后依據(jù)《民法典》施行,我局對(duì)《辦法》中的法律依據(jù) 進(jìn)行了相應(yīng)修改完善。

    (二)進(jìn)一步規(guī)范地下建設(shè)用地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估表述。 原《辦法》表述“地下停車(chē)庫(kù)(位),按照工業(yè)用途對(duì)照上述比例測(cè)算地價(jià)”,根據(jù)工作實(shí)際,進(jìn)一步明確為“地下停車(chē)庫(kù)(位),按照工業(yè)用途對(duì)照上述比例測(cè)算地價(jià),不進(jìn)行容積率修正”。

    (三)《辦法》其他內(nèi)容繼續(xù)執(zhí)行。

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