區(qū)各部室,區(qū)直各單位：

為更好滿足合理住房需求,降低購房成本,進一步促進房地 產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展,經(jīng)管委研究同意,現(xiàn)將實施購房契稅補貼有關(guān)事宜通知如下：

一、補貼對象

對個人（家庭）在青島自貿(mào)片區(qū)范圍內(nèi)購買新建（一手房）商品房（含人才住房）并如實繳納契稅的(含預售和現(xiàn)房),給予契稅補貼。

通過繼承、贈與等方式獲得的房產(chǎn),不享受上述補貼政策。

本通知下發(fā)之日前已簽約備案的商品房，通過退房再重新簽約備案的（包括由同一家庭內(nèi)其他人員換名購買）,不享受以上購房補貼政策。

二、補貼時限及比例

自2022年6月2日起至2022年6月30日止,購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的,給予購房人實繳契稅額的40%補貼。

自2022年7月1日起至2022年9月30日止,購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的,給予購房人實繳契稅額的32%補貼。

自2022年10月1日起至2022年12月31日止,購房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的,給予購房人實繳契稅額的24%補貼。

三、補貼受理時限

購房人須于2023年12月31日前繳清契稅。2024年1月31日前提交完整的相關(guān)申報材料，逾期不再享受補貼政策并不予受理申請。

購房人如在完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案后,不動產(chǎn)權(quán)證記載面積確認前,自愿先行繳納契稅的可按照網(wǎng)簽備案合同面積和金額辦理一次性契稅補貼。網(wǎng)簽備案合同面積與不動產(chǎn)權(quán)證記載面積有差額的,不再進行契稅補貼退補。

附件：青島自貿(mào)片區(qū)新建商品房購房契稅補貼申請程序

中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)青島片區(qū)管委綜合部

2022年6月14日

附件

青島自貿(mào)片區(qū)新建商品房購房契稅補貼

申請程序

一、辦理流程

購房人在申請辦理不動產(chǎn)登記時,現(xiàn)場繳納契稅后,即可在不動產(chǎn)登記受理窗口,同步提出補貼申請。符合條件的,青島自貿(mào)片區(qū)經(jīng)審核合格后15個工作日內(nèi)撥付補貼;對符合補貼條件但材料不全的,需一次性告知應補材料。

二、申請材料

購房人銀行卡、契稅補貼申請表。

三、辦理地點

為方便購房人辦理補貼申請手續(xù),實現(xiàn)“一窗辦理”,申請人可到自貿(mào)片區(qū)政務服務大廳2樓（前灣保稅港區(qū)鵬灣路68號）不動產(chǎn)登記窗口辦理。

四、注意事項

（一）已領(lǐng)取購房補貼如需撤銷備案的,購房人須先退還購房補貼,否則一律不得撤銷備案。

（二）申請補貼時，必須是購房人本人,申請人須提供真實、有效的材料。對經(jīng)證實屬于弄虛作假、虛報冒領(lǐng)的,取消享受補貼資格,按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個人征信系統(tǒng)。