古建筑是城市歷史的積淀、文化的傳承，青島市擁有眾多的古建筑，例如著名的寺廟景點(diǎn)、名人故居、歷史遺跡等，在當(dāng)今社會廣泛關(guān)注和倡導(dǎo)歷史、文化傳承的大背景下，這些古建筑也應(yīng)被視為珍寶，實(shí)現(xiàn)到更好、更悠久的傳承。青島市大部分歷史古建筑的修繕工作都做得比較好。青島的古建筑保護(hù)面積以及比例，都居于全國前列，出臺的規(guī)定也是較為全面細(xì)致的。但仍然存在需要更進(jìn)一步規(guī)范和改進(jìn)的方面，例如，青島對老建筑的保護(hù)步伐減慢，部分沿海歷史名建筑人為損壞嚴(yán)重，某些建筑中長期居住不明身份的人員，沒有足夠的財政補(bǔ)助渠道，也沒有足夠的社會資金進(jìn)入，保護(hù)狀況比較差，破敗不堪岌岌可危。生活物品及垃圾隨意堆放與懸掛，嚴(yán)重影響了島城的形象。尤其是針對那些有居民居住的老建筑，應(yīng)該建立更廣泛、更有規(guī)劃性的保護(hù)措施。提出以下幾點(diǎn)建議：

　　第一，利用大數(shù)據(jù)平臺，建立古建筑群數(shù)據(jù)庫。

　　大數(shù)據(jù)目前是各行各業(yè)大力倡導(dǎo)和推廣的技術(shù)和平臺，同時，用三維掃描手段記錄古建筑特征數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)也已非常成熟，建立古建筑群數(shù)據(jù)庫的大數(shù)據(jù)平臺有利于更好地統(tǒng)籌、規(guī)劃、分析古建筑的保護(hù)和修復(fù)等各項工作。同時，要確立幾大塊區(qū)域性的保護(hù)規(guī)劃，調(diào)整相應(yīng)政策以建立長期的保護(hù)、修復(fù)規(guī)劃。

　　第二，進(jìn)行規(guī)模開發(fā)利用,形成特色古建筑街區(qū)。堅持場館化或教育基地化建設(shè),把名人故居等有深厚人文價值的老建筑,規(guī)劃成紀(jì)念館、博物館或?qū)W術(shù)交流中心等,提供公共文化服務(wù)。

　　第三，作為民居的老建筑能住人可以保留居住功能,但必須要明確居住人或產(chǎn)權(quán)人的保護(hù)職責(zé)、修繕職責(zé)、衛(wèi)生職責(zé)等，出現(xiàn)問題要追究責(zé)任。對于實(shí)在沒有能力對房屋進(jìn)行修繕、保護(hù)的建議由政府收回，并分配相應(yīng)的住房，或由居住人員申請，每年由政府出專項資金進(jìn)行修繕。而政府資金的申請與撥付都有嚴(yán)格的流程。

　　第四，通過政府招標(biāo)形式，對修繕舊建筑的公司進(jìn)行資格審核，并對所有的建筑項目都進(jìn)行了遴選，杜絕私拆亂改，劃分出不同的級別分批分期地向社會公布。同時對建筑“活化”后的功能進(jìn)行了明確規(guī)范，強(qiáng)調(diào)其服務(wù)大眾的公益性、文化性。

　　第五，建立更為廣泛的古建筑保護(hù)、修復(fù)評審專家?guī)臁?/p>

　　古建筑的保護(hù)、修復(fù)涉及歷史、城市規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、施工、材料等多個領(lǐng)域，也涉及多個職能部門。利用互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺，建立更廣泛的專家?guī)?，?guī)范更為民主和科學(xué)的評測、評審制度和流程非常有必要，是古建筑保護(hù)、修復(fù)能夠規(guī)范執(zhí)行和細(xì)致落實(shí)的基礎(chǔ)。

　　第六，倡導(dǎo)新技術(shù)、新材料在古建筑修復(fù)保護(hù)中的應(yīng)用，使得古建筑更為耐久。目前建筑、施工、材料行業(yè)正在廣泛開展和倡導(dǎo)很多建筑防護(hù)、修復(fù)的新技術(shù)和新材料，可以針對個別建筑建立試點(diǎn)、示范項目，進(jìn)一步嘗試和研究古建筑的保護(hù)、修復(fù)技術(shù)，使得古建筑能夠?qū)崿F(xiàn)更為長久的保存和傳承。

　　正如“古城保護(hù)神”阮儀三先生所說：中華的精氣神，在民居上的體現(xiàn)最為明顯。古建筑蘊(yùn)含著中華倫理道德的精髓。保護(hù)這些建筑，就是保護(hù)我們的精氣神。它是一個民族文化的傳承，一個城市文化的傳承，牽涉到國家的長治久安，也關(guān)系國計民生。

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