青島開(kāi)放大學(xué)基建項(xiàng)目管理辦法

第一章 總則

第一條  為加強(qiáng)學(xué)?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目管理，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)程序，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和投資效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定本管理辦法。

第二條  本辦法適用于學(xué)?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目投資、實(shí)施和監(jiān)督管理。

第三條  后勤保衛(wèi)處負(fù)責(zé)我校基本建設(shè)項(xiàng)目的建議書(shū)編制、可研立項(xiàng)、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工許可等手續(xù)的辦理報(bào)批、項(xiàng)目招投標(biāo)、項(xiàng)目施工組織管理、竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目監(jiān)管等工作。

第四條  基建項(xiàng)目甲方代表負(fù)責(zé)所分管項(xiàng)目的全過(guò)程組織管理。項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位法定代表人按照各自職責(zé)對(duì)所承建項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。

第五條  學(xué)校要嚴(yán)格遵循基本建設(shè)程序。基本建設(shè)程序包括編制項(xiàng)目建議書(shū)、立項(xiàng)批復(fù)、編制可行性研究報(bào)告、進(jìn)行初步設(shè)計(jì)批復(fù)、施工圖設(shè)計(jì)、審查、項(xiàng)目規(guī)劃許可、消防手續(xù)辦理、項(xiàng)目招投標(biāo)、施工準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、竣工驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)等階段。小型項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)合并簡(jiǎn)化程序。

第二章  項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作

第六條  校園基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)與投資決策嚴(yán)格實(shí)施集體決策制度，須經(jīng)黨委會(huì)研究確定后方可實(shí)施。

第七條  基本建設(shè)項(xiàng)目必須嚴(yán)格履行建設(shè)程序做好前期工作。項(xiàng)目前期工作包括項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)的編制、申報(bào)、評(píng)估及審批，以及提出開(kāi)工報(bào)告、列入年度計(jì)劃、完成施工圖設(shè)計(jì)、進(jìn)行建設(shè)準(zhǔn)備等工作。

第八條  學(xué)校要根據(jù)建設(shè)需要提出項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)必須對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性、建設(shè)地點(diǎn)選擇、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、投資估算及資金籌措，以及經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益估計(jì)等作出初步說(shuō)明，由學(xué)校或?qū)W校委托有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編寫(xiě)。項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，在調(diào)查研究和分析論證項(xiàng)目技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的基礎(chǔ)上，進(jìn)行方案比選，并編制可行性研究報(bào)告。

第九條  可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容包括總論、項(xiàng)目背景、市場(chǎng)與行業(yè)發(fā)展前景分析、地點(diǎn)條件分析、工藝技術(shù)方案、建設(shè)方案與內(nèi)容、投資估算與資金籌措、建設(shè)期限與實(shí)施計(jì)劃、組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目定員、環(huán)境評(píng)價(jià)、效益與新增能力、招標(biāo)方案、結(jié)論與建議等。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編寫(xiě)。技術(shù)和工藝較為簡(jiǎn)單、投資規(guī)模較小的項(xiàng)目可由我校自行編寫(xiě)。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，即可組織編制初步設(shè)計(jì)文件。

第十條  項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和審批意見(jiàn)，以及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額進(jìn)行編制。主要包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙、主要設(shè)備材料用量表和投資概算等。項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制，并達(dá)到規(guī)定的深度。

第三章  投資計(jì)劃

第十一條  建設(shè)項(xiàng)目必須在完成全部前期工作，并按規(guī)定程序獲得批準(zhǔn)后，方可列入年度投資計(jì)劃。

第十二條  基本建設(shè)投資必須專款專用，任何單位、組織和個(gè)人不得擠占、挪用、截留和滯留。

第十三條  項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中因客觀原因造成的超概算投資，必須經(jīng)分管后勤保衛(wèi)處的校領(lǐng)導(dǎo)同意，并報(bào)黨委會(huì)或校長(zhǎng)辦公會(huì)批準(zhǔn)后，方可追加投資。

第四章  項(xiàng)目建設(shè)

第十四條  基本建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施必須嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)程序、工程監(jiān)理、施工監(jiān)督管理、合同檔案管理及竣工驗(yàn)收制度。要堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，嚴(yán)禁邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工。

第十五條  基本建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購(gòu)要依法實(shí)行招標(biāo)。

第十六條  基本建設(shè)項(xiàng)目的施工依照有關(guān)規(guī)定由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。

第十七條  建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格審查監(jiān)理單位的資質(zhì)，依照有關(guān)規(guī)定確定相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)基本建設(shè)項(xiàng)目的工程監(jiān)理工作。

第十八條  監(jiān)理機(jī)構(gòu)受建設(shè)單位委托，對(duì)工程質(zhì)量、投資使用、建設(shè)進(jìn)度等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格遵守工程建設(shè)和監(jiān)理的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，獨(dú)立履行監(jiān)督職責(zé)。

第十九條  基本建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)都要依法訂立合同，明確質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違約責(zé)任。

第二十條  建設(shè)單位要依法通過(guò)招標(biāo)確定施工單位。不得將工程肢解發(fā)包、轉(zhuǎn)包和違法分包，不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。

第二十一條  后勤保衛(wèi)處要督促協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理。

第二十二條  學(xué)校必須嚴(yán)格執(zhí)行已審批文件，不得擅自變更建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。確因客觀原因需變更的項(xiàng)目，按程序向原項(xiàng)目審批單位申請(qǐng)辦理變更。

第二十三條  建設(shè)單位要督促施工和監(jiān)理單位履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)控，確保工程建設(shè)質(zhì)量。建設(shè)單位要會(huì)同監(jiān)理監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，督促施工單位建立健全工程質(zhì)量保證體系、現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量自檢制度、重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程質(zhì)量預(yù)檢和復(fù)檢制度。建設(shè)單位要建立健全設(shè)備材料質(zhì)量檢查制度，嚴(yán)禁施工單位使用不合格或不符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)定的材料和設(shè)備。

第二十四條  建設(shè)單位必須建立健全基本建設(shè)資金管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的規(guī)定。建設(shè)資金必須按規(guī)定專賬管理，?？顚Ｓ?。

第二十五條  建設(shè)單位必須按照批準(zhǔn)文件規(guī)定的期限完成各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目建成后，要按照項(xiàng)目隸屬關(guān)系、職能分工和管理權(quán)限，及時(shí)報(bào)請(qǐng)有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)開(kāi)展項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并組織建設(shè)、監(jiān)理、施工、安裝、材料和設(shè)備供應(yīng)商、使用部門(mén)、有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第二十六條  項(xiàng)目驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，施工單位要及時(shí)完成竣工財(cái)務(wù)決算編制工作，經(jīng)建設(shè)管理部門(mén)初審后，學(xué)校審計(jì)部門(mén)要根據(jù)相關(guān)規(guī)定，組織有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)竣工決算進(jìn)行審核，之后辦理竣工移交手續(xù)。工程變更、工程決算、工程款支付嚴(yán)格按照學(xué)校的程序及國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第二十七條  建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立健全項(xiàng)目檔案，要求及時(shí)收集、整理、歸檔從項(xiàng)目提出到工程竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文件資料，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，及時(shí)按規(guī)定將全部檔案移交有關(guān)部門(mén)。

  第五章   附則

第二十八條  本辦法所稱基本建設(shè)項(xiàng)目，是指全部或部分由學(xué)校投資、并由后勤保衛(wèi)處和財(cái)務(wù)部門(mén)分別負(fù)責(zé)建設(shè)和投資管理，以為學(xué)校教學(xué)科研和事業(yè)發(fā)展提供保障為主要目的而實(shí)施的新建、改擴(kuò)建、續(xù)建工程項(xiàng)目，其中主要包括各類校舍、校園基礎(chǔ)設(shè)施、校園綠化和景觀建設(shè)等項(xiàng)目。

第二十九條  本辦法所稱基本建設(shè)投資，是指學(xué)校安排的用于基本建設(shè)項(xiàng)目的資金，包括政府和建設(shè)單位與之配套的項(xiàng)目建設(shè)資金、社會(huì)捐贈(zèng)用于支持校園建設(shè)資金、學(xué)校辦學(xué)收入中用于基本建設(shè)的資金、以及可用于基本建設(shè)資金。

第三十條  本辦法所稱行業(yè)行政主管部門(mén)，是指學(xué)校教育主管部門(mén)、地方政府投資主管部門(mén)、規(guī)劃主管部門(mén)、建設(shè)主管部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)督主管部門(mén)、環(huán)境監(jiān)測(cè)和環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)、消防主管部門(mén)、人防主管部門(mén)、新型建材主管部門(mén)、衛(wèi)生防疫主管部門(mén)、國(guó)土資源主管部門(mén)、及其它建設(shè)行政主管部門(mén)。

第三十一條  本辦法自發(fā)布之日起施行。

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